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Dove sono?  Home > Prodotti e servizi > CASA -  Ipoteche e crediti di costruzione > CASA Come funziona? > Utilizzo dei fondi di previdenza
Utilizzo dei fondi di previdenza


La legge federale sulla promozione della proprietà abitativa (PPA) consente l'utilizzo dei fondi di previdenza quali fondi propri per il finanziamento sulle abitazioni ad uso proprio. Questo in caso di acquisto, costruzione o ammortamento di presiti ipotecari.


2° pilastro

L’indicazione sull’ammontare che potete utilizzare a questo scopo è disponibile sul vostro estratto della cassa pensione. Chiedete al vostro datore di lavoro o alla vostra cassa pensione un estratto aggiornato. Vi sono due possibilità di utilizzo dei fondi di previdenza.

  • È possibile effettuare un prelievo anticipato o costituire i fondi di previdenza a pegno. Il prelievo anticipato riduce i costi ipotecari, la costituzione a pegno, invece, non ha nessun influenza sui costi del mutuo ipotecario. Il prelievo anticipato ha un impatto sulle prestazioni al momento del pensionamento o in caso d'invalidità o decesso. Per colmare questo problema è necessario stipulare un’assicurazione contro il rischio di invalidità e di decesso. La costituzione a pegno non causa invece alcuna diminuzione delle prestazioni.

  • L’utilizzo dei fondi di previdenza del 2° pilastro è consentito fino a tre anni prima del pensionamento. Fino all’età di 50 anni è possibile utilizzare l’intero importo di prestazioni di libero passaggio, dai 50 anni in poi può essere utilizzato unicamente la parte che vi era disponibile a 50 anni.

  • I prelevamenti anticipati dovranno essere rimborsati nel caso in cui l’oggetto venga venduto.

  • È possibile rimborsare i prelevamenti anticipati in ogni momento, questo fino a tre anni dal pensionamento.


3° pilastro

È consentito anche l’utilizzo degli averi cumulati nell'ambito del 3° pilastro come dei fondi quali mezzi propri. Il prelevamento anticipato può essere richiesto ogni 5 anni se l’importo viene utilizzato per l’abitazione ad uso proprio.

I consulenti BancaStato sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni in merito.


 
   

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